凱城.康橋項目一期凈用地面積：3959.4㎡；擬建建筑面積18633.15㎡ ，其中：住宅15526.11㎡ ，公共建筑面積623.8㎡ ，一層車庫面積782.3㎡ ；臨花都大道的A棟一層為商業，以上為酒店式公寓，建筑共12層；B棟位于A棟西，一層為商業，以上為住宅，建筑共11+1層。
凱菲特溫泉酒店為鄢陵四星級標準酒店式公寓1-2層為高端商業，集購物、餐飲、娛樂、洗浴于一體；3—10層為產權式四星級標準溫泉酒店，11—12層為頂級商務辦公。
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