天鑫·鴻書華府項目總占地約193.44畝，總建筑面積約48.3萬㎡，容積率2.99，綠化率35.1%，共分2期開發，項目總體規劃20棟住宅，一所幼兒園、一棟會所，其中住宅有18棟34層高層住宅，2棟18層小高層。項目北側距銀江路100米，南至漳江路，西起文化路，東臨交通路，無縫對接新老城區。項目采用現代主義建筑風格，追求藝術美與人性化的統一，社區定制總長近千米的健康慢跑道、園藝感知園等休閑設施，設有驅蚊器、取水源、戶外插座等便民科技措施，提供豐富多樣的社區功能性活動場所和人文關懷空間。停車管理、視頻監控、人行管理、電子巡更、背景音樂、電梯五方對講等智能科技系統，用科技守護生活，打造建面約90㎡—140㎡寬境美宅。
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